项目效果图

建设“好房子”，铸就精品民生工程，塑造“好口碑”，书写城市更新样本。近日，东莞常平镇木棆城中村改造项目桩基施工完成，为后续地下室施工奠定坚实基础。

 枢纽融合，筑梦常平新家园。东莞常平镇木棆城中村改造项目位于东莞常平镇TOD控制区范围内，属于常平站TOD重点开发区域，距常平站仅约300米，距常平南站1.2公里，为政府回购联合开发形式下先行动工的八个试点项目之一。项目总建筑面积约11.5万平方米，涵盖4栋住宅楼，1栋独立商业配套以及3.3万平方米三层地下室，为东莞市首个“土地出让+回购安置”模式项目。项目致力于打造现代化高品质居住区，建成后将完善区域功能，显著提升城市形象与周边居民生活品质，为东莞城市升级与民生改善注入持久活力。

多措并举，护航工程建设。面对基坑深度大、地质条件差等挑战，项目团队积极推广应用新技术，采用“钻孔灌注桩+预应力锚索”支护体系，取消内部复杂支撑结构，实现支护与土方开挖同步作业，降低施工难度与安全风险，保障基坑“零变形、零坍塌”，实现材料成本、工期成本的双重优化，形成可推广的深基坑支护实用经验。构建“全员-全程-全方位”三维安全管理体系，常态化开展早班会、带班检查、专题培训等，利用闲置消防配件组装“消防机器人”，实现安全宣传“可视可感”，于工地主出入口增设双向广角镜，消除车辆进出视角盲区，预警人车路径，沿基坑边缘设置两道定型化防护围挡，多措并举，为工程顺利推进保驾护航。

流程拆解，助推高效建设。为高效推进工程建设，项目严格落实“挂图作战”工作机制，细致拆解项目施工全流程工期目标，多次开展工序衔接推演探讨，预判交叉作业冲突点，优化多工种交叉作业衔接方案，制定错峰施工与资源调配策略，提升现场多班组协同效率，保障项目按计划高效推进。

项目将持续提升精益化管理水平，深入推进科技赋能，全力推进后续工程节点建设，为服务东莞市现代化城市建设贡献铁军力量，为大湾区城市更新注入强劲动能。